Flat - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : E+
1050 Ixelles
245 000 €
Flat - à vendre
45 m² 1 PEB : E+
Dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, Av. Louise – Chatelain – Bois de la Cambre, moderne et lumineux studio de 45m². Pas besoin de voiture, tout est à vos pieds, magasins, restaurants, transports publics (Tram 8 et 93, Bus 71), etc. Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie de 35m² avec une cuisine séparée et super équipée de 5m² et une sdb (évier, baignoire et WC) de 3,5m². Electricité et ascenseur conformes, communs rénovés, châssis neufs (11/2020). Actuellement loué 700€/mois + charges forfaitaires de 150€/mois ; bail de 9 ans depuis le 14/12/2019. Idéal pour un investissement.

Détails

Général

Référence 4225301
Catégorie Flat
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 45 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (section) G
Cadastre (n°) 218/Y/15
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 0/1/92
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1008
Précompte immobilier (montant) 941.09
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1961
Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 4
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
PEB (émission CO2) 45
PEB (classe) E+
PEB (code unique) 20150603-0000284030-01-6
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) commerce
Environs - magasins (distance (m)) 10
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 200
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4225301
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