Maison - à vendre - Lamai

Lamai
25 000 €
Maison - à vendre
120 m² 2 1 1
Situation: Thaïlande, au nord de Lamai, une des plus belles plages de l’île de Koh Samui, au sein d’un resort familial avec piscine commune face à la plage dans un magnifique jardin tropical de 7 hectares. Maison de plage en bois sur pilotis, pleine de charme située à peine à 1 minute à pied de la plage et de la piscine . +- 110m² habitables construite sur 2 niveaux , avec terrasses. Elle est en excellent état: construite en 1989 et rénovée en 2009 et 2017. Le resort dispose d’un restaurant de plage vue mer à coté de la piscine et de la maison. Description: RDC : living avec coin salon, espace TV et salle à manger, cuisine ouverte équipée avec comptoir. Salle de Bains avec grande douche à l'italienne et WC, terrasse couverte extérieure 4M2 avec espace à dîner. 1ER ETAGE: 2 chambres (queen et king size) avec dressing incorporé, chacune avec balcon avec vue jardin ou vue mer.1 WC séparé. CONFORT: Air conditionné dans le living et les chambres. Ventilateurs disponibles. Configuration pour internet /TV. Approvisionnement en électricité : 9 THB/KW. Approvisionnement gratuit en eau par le puits de la résidence. Wifi gratuit. Accès facile : Commerces accessibles à pied. A+-100m de la route principale de l’île, 10 minutes en voiture du centre de Lamai et à 11km de l’aéroport. La maison est vendue meublée avec équipement et est libre immédiatement. Belle opportunité d’investissement ou occupation personnelle. TERMES ET CONDITIONS: CONTRAT DE BAIL (LEASE) JUSQUE 31 DECEMBRE 2027 ( 9ans) FRAIS ANNUELS: Lease terrain : 97.677 thb /an TVA incluse soit +-.2.640€ (augmentation de 5% tous les 5 ans) Service /entretien : 53.500 thb / an TVA incluse soit +- 1.445€ Traitement anti termites : 2.500 thb/an soit +- 70€ Purification de l'eau du puits: coûts partagés à hauteur de 50% LOCATION: un revenu locatif moyen annuel (12 mois) de +- 19.440€. Commission: 20% en cas de location par le propriétaire et 30% si location via le resort. Belle Opportunité!

Détails

Général

Référence 3592126
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction (année) 1989
Prendre contact pour le bien : 3592126
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