Constitution

Av. de la Constitution 89, 1083 Ganshoren, Belgique

A vendre

Prix

700.000 €

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Description

Grande et belle maison bourgeoise des années ‘20
Dans une belle et large avenue arborée de la commune de Ganshoren proche de la Basilique de Koekelberg découvrez cette spacieuse maison bourgeoise construite dans les années 1920 et à rénover. D’une surface construite totale de +-515m² dont +-292m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de +- 55m² (anciennement un cabinet dentaire avec cabinet, salle d’attente et WC) et d’une autre partie de +- 173m² regroupant le garage et un espace de stockage (ou potentiellement des emplacements parking).
Le 1er étage d’une surface habitable de +-91,5m² se répartit en un grand palier, d’un bureau (+-10m²), d’une WC séparé, d’un salon (+- 22m²), d’une salle à manger (+- 30m²), d’une cuisine équipée (+- 15m²) toutes deux donnant accès à la terrasse (+-24m²) et à la cour arrière (+-87m²) + atelier (+-30m²) au fond de la parcelle.
Les 2ème (+-80m²) et 3ème étage (+-66m²) se composent de halls de nuit, de 6 chambres dont certaines peuvent servir de bureaux (respectivement 20m², 9m², 10m², 17m², 10m² et 20m²), d’une salle de bain et d’une salle de douche, WC et une terrasse arrière au 2ème. Cave de +-20m². Chauffage au mazout. Châssis en bois simple vitrage et quelques-uns en alu double vitrage. PEB G. Précompte immobilier 2021 : 1.747€. Belle opportunité rare dans le quartier. Proche de toutes les facilités en terme de commerces, transport public et écoles. Idéal pour une famille avec enfants avec possibilité de profession libérale au RDC. A visiter sans tarder ! Contact pour les visites : 0478 88 12 19.

Contact

Michèle

+32(0)478 88 12 19

Détails

Type de bien

Chambres

Maison

6

Salles de bain

2

Superficie

292